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物业服务企业该不该收取装修管理费
发布者:系统管理员    发布时间:2012-04-24
      当业主收房进行装修时,很多物业服务企业都会收取一定的费用。主要分为两类:一种是可退还的,主要是装修押金,金额在1000元至4000元不等,一种是不可退还的,称为装修管理费,一般几百元。大多数的业主都不清楚在进行房屋装修时是否应该缴纳这些费用。
      关于装修押金的问题,一方面国家并没有明文规定,另一方面在装修的过程中确实存在很大的安全隐患,不便管理。确实物业服务企业在此过程中投入人力物力进行管理和约束。收取一定的装修押金是合理的。装修完成后经物业服务企业验收通过,即可退还已收取的装修押金。
      至于装修管理费用的问题,业主与物业服务企业之间签订了物业服务合同,存在着委托合同关系。物业服务企业要收取装修管理费,还需查看签订的物业服务合同中是否有此约定。合同中若没有约定,物业服务企业是不能收取该项费用。
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